Immobilier neuf Alsace

L'immobilier neuf Alsace, une véritable opportunité avec De Monery finances et la loi Scellier.

Acheter ou investir dans l' immobilier neuf Alsace vous offre de nombreux avantages grâce à la loi Scellier. Nous vous accompagnons dans votre projet d'investissement ou d'achat de bien immobilier neuf Alsace ou dans sa proche région. De Monery Finances, acteur incontournable de la vente en immobilier neuf Alsace vous invite à visiter son site www.scellier-immobilier-neuf.com.

Le principe de la loi Scellier immobilier neuf Alsace ?

La LOI SCELLIER Alsace c'est une REDUCTION D'IMPÔTS pouvant aller jusqu'à 37%. La Loi Scellier immobilier neuf Alsace s'adresse à tous les contribuables français investissant dans des logements neufs en 2009 et 2010 (logements destinés à la location). Ce n'est donc plus un abattement sur le revenu comme dans le cadre de Loi Robien ou la Loi Borloo, mais bel et bien une « Réduction d'impôt » étalée sur 9 ans et reportable.

Qui peut bénéficier de la loi Scellier Alsace ?

Tous les contribuables français qui acquièrent, entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012, un bien dans un programme immobilier Alsace (ou en l'état futur d'achèvement) peuvent bénéficier de la loi dite Scellier immobilier neuf Alsace et de cette réduction d'impôt : 25 % pour les investisseurs 2009 et 2010 et 20 % pour les investisseurs 2011 et 2012.

Quelles sont les obligations de la loi Scellier immobilier neuf Alsace ?

Dans le cadre de la loi Scellier immobilier neuf Alsace, la réduction d'impôt de  la défiscalisation scellier Alsace est conditionnée à l'engagement de louer le bien immobilier neuf Alsace nu à usage d'habitation principale pendant une durée minimale de 9 ans.

L'engagement de location du bien immobilier neuf Alsace doit prendre effet dans les 12 mois qui suivent la date d'achèvement de l'immeuble. Les loyers ne doivent pas excéder le plafond fixé par décret. Un seul logement par an accordé et le plafond d'investissement immobilier scellier Alsace retenu est de 300 000 €.

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